Luhtitalo 1h, kk, sauna
Jaakontie 2, Loukonlahti, Pirkkala
Hinta
98 000 €
Koko
35 m²
Vuosi
1988
Saunallinen yksiö halutulla Loukonlahden alueella!!
Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitsevan luhtitalon ylemmän kerroksen 35 m² iso yksiö tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen. Valoisa oleskelutila, oma sauna sekä ylimmän kerroksen rauhallinen sijainti tekevät kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Alueen vetovoima perustuu erityisesti luonnon läheisyyteen – Pyhäjärvi rantoineen ja ulkoilureitteineen sijaitsee vain lyhyen matkan päässä. Loukonlahden uimaranta ja viihtyisät rantaraitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä Partolan alueelta ja Tampereen keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.
Näytölle? Sovi aika ja nähdään Pirkkalan Loukonlahdessa.
Risto Kärki
Veranta LKV
risto.karki@veranta.fi
0505811875
| Kohdenumero | 21610515 |
|---|---|
| Sijainti | Jaakontie 2, 33950 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, sauna |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 9.4.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 98 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 748,05 € |
| Velkaosuus | 3 251,95 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 242,77 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,77 € / kk |
| Hoitovastike | 189 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Po vastike 1, julkisivun maalaus 27,48 €/kk Po vastike 2, kattoremontti 26,29 €/kk |
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Nuolialan päiväkoti vieressä |
| Koulu | Nuolialankoulu vieressä |
| Palvelut | Kattavat Pirkkalan palvelut kävelymatkan päässä. |
| Muut palvelut | Liikekeskus Veskan ja ympäristön palvelut kävelymatkan etäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto sisään käynnin vieressä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Huoneistossa parkettilattia |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittokomerossa hyvin laskutasoa. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Hyvän kokoinen sauna yksiöön. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Huoneistossa alkovi. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Koko | 2 940 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Pirkkalan kunta |
| Nimi | Asunto Oy Tonttumuori |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere Isännöitsijä Maarit Malmi p. 0207 438 600 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna Nikkilänlahdentie 6, 33950 Pirkkala |
| Tehdyt remontit | 2011 Postilaatikot, piha-asfaltin korjauksia 2013 Asuntojen lukituksen uusinta 2015 Julkisivun punaisten osien huoltomaalaus 2017 Asuntoparvekkeiden etuseinän puuosien vaihto 2019 Valkoisten puuosien huoltomaalauksia , ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, loppujen vesivaraajien vaihto 2021 Katon uusinta peltikatoksi 2022 Grillikatoksen katon uusinta 2023 Energiatodistuksen päivitys |
| Tulevat remontit | 2025-2029 Jätekatoksen uusinta / laajennus Korvausilmaventtiilit: Kaikkiin huoneistoihin joka huoneeseen yhteen ikkunaan korvausilmaventtiili Palovaroittimet |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiössä on toteutettu radonmittauksia, joiden yhteydessä yhdessä huoneistossa on todettu viitearvot ylittäviä pitoisuuksia. Tilanteen jatkoselvitys on käynnissä. |
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Esittelyaika | 12.04. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kärki Risto |
| p. | 0505811875 |
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Kärki Risto |
|---|---|
| Sähköposti | risto.karki@veranta.fi |
| Puhelin | 0505811875 |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Yrityksen nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Veranta | Kärki Kodit LKV Oy |
| Osoite | Federleynkatu 1 lh 2, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505811875 |
| Toimiston sähköposti | risto.karki@veranta.fi |